電梯維護能力的現狀分析

由于我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市現代化進(jìn)程不斷加快，幾乎在所有高層建筑當中，都進(jìn)行了電梯的安裝，為人們的工作和生活帶來(lái)了便利。整體來(lái)講，電梯已經(jīng)成為城市高層建筑當中十分重要的一個(gè)組成部分，對城市未來(lái)的現代化發(fā)展有著(zhù)很好地推動(dòng)作用，當前在中國城市電梯當中，絕大多數使用的是計算機系統電梯，該種電梯系統當中，軟件和硬件存在有很多相互交叉，致使這一電梯系統在發(fā)生控制系統故障時(shí)，往往需要花費大量的時(shí)間開(kāi)展故障的分析，并且在該種狀況下，電梯在使用過(guò)程中發(fā)生故障的可能性會(huì )大幅度提升?；谝陨蠁?wèn)題，城市電梯維護人員必須要針對電梯常見(jiàn)故障進(jìn)行了解，并迅速使用正確的處理辦法，在zui短的時(shí)間當中，就電梯故障進(jìn)行處理，只有這樣才能讓城市電梯zui大程度地發(fā)揮其作用。
一、電梯常見(jiàn)故障
（一）機械故障
1.因為連接部分構件產(chǎn)生脫離或者松動(dòng)所導致的電梯故障
因為城市高層建筑的*屬性，電梯必須在長(cháng)時(shí)間進(jìn)行不間斷運行。在這一過(guò)程當中，十分容易產(chǎn)生因為機械振動(dòng)所導致的脫離或連接松動(dòng)現象，由此致使電梯部件之間出現滑脫、錯位、精度降低等問(wèn)題，使得電梯在使用過(guò)程中產(chǎn)生過(guò)度磨損，zui終導致電梯故障的出現。
2.機械磨損導致的故障
在城市電梯運行過(guò)程中，雖然有關(guān)部件之間所產(chǎn)生的摩擦損耗無(wú)法避免，但是在磨損達到一定程度以后，若電梯維護工作人員沒(méi)有及時(shí)針對這些部件進(jìn)行檢查和更換，則會(huì )為電梯故障的出現埋下隱患。在工作人員針對城市電梯進(jìn)行養護維修的過(guò)程當中，需要針對常發(fā)生損耗的部件進(jìn)行檢查和保養，發(fā)現存在有嚴重磨損的部件更需要快速進(jìn)行更換。例如：在鋼絲繩達到一定的磨損程度時(shí)，必須要及時(shí)進(jìn)行更換。針對容易發(fā)生磨損現象的軸承，也需要定期進(jìn)行檢查，使得電梯能夠正常運行并消除安全隱患。如果電梯維護人員不能及時(shí)發(fā)現電梯在使用期間部件磨損所導致的故障隱患，那么這些隱患就會(huì )加速電梯故障的發(fā)生。
3.其他方面故障
電梯常年使用所導致的機械疲勞、潤滑裝置發(fā)生問(wèn)題，同樣有可能導致電梯當中的機械系統產(chǎn)生運轉故障，威脅乘客的生命安全。
（二）電氣故障
電氣故障的產(chǎn)生原因是因為電梯當中電氣系統內部構件運轉過(guò)程中出現異常，導致電梯不能正常運轉，由此影響人們對電梯的正常使用，甚至造成對乘客的傷害事故的故障狀況。數據研究顯示，電梯當中的電氣系統故障在我國全部電梯故障當中占到了八成以上，而機械故障實(shí)際上只有一成左右，通過(guò)這些數據可以發(fā)現，電氣故障是城市電梯當中zui為常見(jiàn)的故障類(lèi)型，歸納電梯故障的發(fā)生原因，主要有以下3點(diǎn)。
1.電梯內部電器元件絕緣損壞造成的故障
因為電梯在長(cháng)時(shí)間不間斷使用過(guò)程當中，電氣系統內部的電子元件的絕緣層會(huì )因為各種原因（如老化、受潮、擊穿等）遭到損壞，導致城市電梯在運轉過(guò)程中出現斷路或短路現象，對電梯當中乘客的生命安全造成嚴重威脅。
2.開(kāi)關(guān)、繼電器、接觸器由于接觸點(diǎn)存在問(wèn)題導致斷路或者短路
在這些電氣元件的觸點(diǎn)由于自身氧化或者塵埃遮蓋時(shí)，會(huì )導致阻斷現象的發(fā)生，同樣也會(huì )讓電梯在運轉過(guò)程中，電氣系統出現斷路或者短路現象。還有就是在這些電器元件的觸點(diǎn)通過(guò)電流過(guò)高或者被電弧燒毀時(shí)，也可能導致電氣系統發(fā)生斷路現象。致使電梯在使用過(guò)程中，發(fā)生故障。
二、電梯故障排除方法
針對城市電梯運行過(guò)程中的故障，排除方法有很多，按照其使用方式和效果，可以分成以下4種。
（一）直觀(guān)法
直觀(guān)檢測法指的是不依靠其他儀表或者儀器，電梯故障檢測人員使用相關(guān)的工具，憑借聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)、觸覺(jué)等對城市電梯當中的電氣系統開(kāi)展檢查，由此發(fā)現被損壞的電氣系統元件。
（二）經(jīng)驗法
經(jīng)驗法指的是電梯維修人員憑借其他人或者自己在維修電梯過(guò)程中所積累的經(jīng)驗，或者查找相關(guān)的參考文獻，以此作為電梯維修養護的重要依據。
（三）檢查法
檢查法是我國針對電梯故障排除過(guò)程當中，zui為常見(jiàn)的一種方法，它涵蓋有電壓測量、電流測量和電阻測量3種形式。例如：在使用電阻測量法的過(guò)程當中，電梯維修人員可以使用低電阻檔對電梯所出現的斷路故障進(jìn)行檢查，如果發(fā)現電阻值過(guò)大或者存在斷路現象，則電梯維修人員便可以判定該點(diǎn)是故障發(fā)生點(diǎn)；使用高阻擋開(kāi)展對短路故障的檢測時(shí)，如果發(fā)現所測得的電阻值過(guò)小或者呈現通路狀態(tài)，則電梯維修人員便可以判定該點(diǎn)為故障發(fā)生點(diǎn)。
（四）詢(xún)問(wèn)法
工作人員在正式開(kāi)展城市的電梯維修之前，首先向電梯使用人員詢(xún)問(wèn)電梯的運行狀況，并對故現象和故障產(chǎn)生過(guò)程進(jìn)行了解。電梯維修人員根據電梯使用者的描述，查閱相關(guān)資料，由此對故障的原因進(jìn)行判定。
三、提高電梯維護能力的途徑
（一）傳統系統日常維護
電梯管理部門(mén)應對電梯保養維護制度進(jìn)行完善，構建城市電梯安全保養責任制，增強對電梯修理維護人員的管理力度，并對其使用獎懲結合的考核方式，由此來(lái)加強對城市電梯系統日常維護的力度。
（二）電氣系統日常維護
城市電梯管理部門(mén)需要針對電梯開(kāi)展定期的電氣系統專(zhuān)項檢查，針對在檢查過(guò)程中，發(fā)現的存在隱患的城市電梯電氣系統構件進(jìn)行及時(shí)地更換與調整，每一次針對城市電梯所開(kāi)展的電氣系統專(zhuān)項檢查，其工作人員必須要做好相關(guān)的檢查日志，對其中的重要零件損耗程度進(jìn)行詳細的描述，只有這樣，才能保障電梯當中的電氣系統始終處在正常的運行狀態(tài)，并防止因為電氣系統部件的老化所導致的城市電梯故障事件發(fā)生。
（三）提高安全管理意識
增強對電梯使用者的安全意識培養，讓民眾養成正確使用電梯的習慣。作為電梯的管理維護部門(mén)，應針對電梯使用人員進(jìn)行幫助和指導，讓電梯使用者能夠正確針對電梯進(jìn)行操作，降低因為不正確操作而發(fā)生電梯故障的可能性。另外，針對蓄意損壞電梯的做法，電梯維護管理部門(mén)應給與堅決的制止，并對造成嚴重危害者，及時(shí)進(jìn)行報警，并給予懲罰。同時(shí)，對電梯使用者普及在電梯故障發(fā)生之后，應如何進(jìn)行自救的技巧，從使用電梯層面，進(jìn)一步保障電梯的平穩安全運行。
（四）提升人員技術(shù)素質(zhì)
增強電梯維護保養人員的技術(shù)能力培養，使其綜合素質(zhì)能夠得到全面提升。選擇出擁有較好職業(yè)技能、責任心強的電梯維護管理人員，定期開(kāi)展專(zhuān)業(yè)培訓，并邀請他們上臺與同行們進(jìn)行經(jīng)驗交流，使得業(yè)內人員對自己工作當中所存在的不足進(jìn)行及時(shí)了解，并一直保持城市電梯維修管理人員較好的工作狀態(tài)。